Immo-Nr.

26.10535

Sonstige zur Miete

Zweizimmer-WG-Wohnung in Top-Unilage für Studenten und Azubis. Studentenwohnheim am Schillertor

34117 Kassel

Kaltmiete 730,00 €
Wohnfläche 75,73 m²
Zimmer 2

Objektbeschreibung

Zentral und verkehrsgünstig am Rande des Schillerquartiers und in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zur Universität dürfen wir Ihnen diese Wohnung im Hochparterre im 2016 fertiggestellten Haus „Le Corbusier“ anbieten.

Die Einheit ist etwa 76 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus gehen alle Räume ab, nämlich zunächst der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, der sicht- und geräuschgeschützt zum Hinterhof des Hauses ausgerichtet ist.

Das Tageslicht-Badezimmer ist neutral gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Während hier der Boden gefliest wurde, wurde in Wohn- und Schlafzimmer langlebiger Vinylboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Fahrradkeller und die Waschküche werden als Gemeinschaftseigentum von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.

Das WG-Zimmer kann ausschließlich an Studenten und Auszubildende mit Nachweis vermietet werden. Es ist z. B. eine Immatrikulationsbescheinigung für das Semester oder ein Ausbildungsnachweis vorzulegen.

Objektinformationen

Ort Kassel
Objektart Sonstige
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit 01.05.2026

Flächenangaben

Wohnfläche 75,73 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Preisangaben

Kaltmiete 730,00 €
Warmmiete 895,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Teilung nach WEG Ja

Zustandsangaben

Baujahr 2015

Ausstattung

Balkon
Ja
WG geeignet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau

Weitere Ausstattung

- Kapitalanlage in Uninähe
- Studentenwohnung
- WG-geeignet
- geräumige Zimmer
- gemeinschaftlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Balkon zum Innenhof von beiden Schlafzimmern zugänglich
- Fahrradkeller

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf65,20 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFernwärme

Lage

Das Kasseler Schillerquartier grenzt nördlich an die Innenstadt und entwickelt sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem bunten, studentisch geprägten Wohnviertel. Hier eröffnen Werkstätten, Ausstellungen und Restaurants, die typischen Häuser der 1950er Jahre werden immer mehr Schauplätze moderner Street Art. Neben der großen Nähe zu Universität und Innenstadt ist man hier auch in Bezug auf den Fernverkehr günstig gelegen. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, zur Bundesautobahn braucht es mit dem PKW ebenso lange.

Immo-Nr.

26.10535

Frau Christiane Detharding
Frau Christiane Detharding

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26.10535

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