Büro/Praxis, Bürofläche zur Miete

Bürofläche im ehem. Gefängnis am Unterneustädter Kirchplatz

34125 Kassel

Zimmer 4

Im ehemaligen Verwaltungsbau des Gefängnisses am Unterneustädter Kirchplatz erwarten Sie vier helle und zeitlos gestaltete Büroräume. Die Bürofläche beträgt ca. 93 qm.

Die Einheit befindet sich im Hochparterre und bietet zu den Büroräumen noch eine praktische Teeküche sowie eine separate Mitarbeiter-/Gäste-Toilette. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Davon gehören zwei direkt zur Mieteinheit. Weitere können von Kunden genutzt werden. Die Einheit wird warm vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

- Büro 1: 21,72 qm
- Büro 2: 13,25 qm
- Besprechungsraum: 18,39 qm
- Empfang mit Wartebereich: 17,74 qm
- Toilette: 4,13 qm
- Teeküche: 9,00 qm

Ein besonderer Arbeitsort, der historische Architektur mit moderner Funktionalität verbindet.

Ort Kassel

Objektart Büro/Praxis

Objekttyp Bürofläche

Nutzungsart Gewerbe

Vermarktungsart Miete

Bürofläche 92,55 m²

Zimmer 4

Stellplätze 2

Warmmiete 2.380,00 €

Provision 2 Warmmieten zzgl. MwSt.

Kaution 6.000,00 €

Baujahr 1906

Letzte Modernisierung 2016

Stellplatz

DV Verkabelung

Kellerraum Ja

Baujahr1906

EnergieausweisNicht erforderlich

Der Unterneustädter Kirchplatz liegt in einem gewachsenen, ruhigen Innenstadtquartier mit direkter Nähe zur Fulda und kurzen Wegen in die City. Die Umgebung verbindet historische Struktur mit urbaner Lebensqualität: Cafés, Nahversorgung und ÖPNV sind fußläufig erreichbar, ebenso die Fulda‑Promenade und der Aue-Park. Eine Lage mit angenehmer Atmosphäre und sehr guter Anbindung.

Die ÖPNV‑Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Schritte entfernt und verbinden den Standort schnell mit der Innenstadt, dem Bahnhof und allen wichtigen Stadtteilen.

Über die Dresdner Straße und die Kurt‑Schumacher‑Straße besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung A7, A49 und A44. Eine Lage, die urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Erreichbarkeit ideal verbindet.

Immo-Nr.

26.10540