Immo-Nr.

26.10584

Dachgeschosswohnung zur Miete

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

34117 Kassel / Mitte

Kaltmiete 310,00 €
Wohnfläche 33,00 m²
Zimmer 1

Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit charakteristischen Dachschrägen. Die vorhandenen Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre.

Eine separate Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Berufspendler, Studierende oder Auszubildende, die eine zentral gelegene und praktisch geschnittene Wohnung suchen.

Objektinformationen

Ort Kassel / Mitte
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Etage 4
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit ab sofort

Flächenangaben

Wohnfläche 33,00 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Preisangaben

Kaltmiete 310,00 €
Warmmiete 410,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 930,00 €

Zustandsangaben

Baujahr 1952

Ausstattung

Pantry Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Fertighaus

Weitere Ausstattung

-1 Wohn- und Schlafraum
-separate Küche mit Küchenzeile
-Duschbad mit Waschbecken und WC
-Tageslichtbad mit Dachflächenfenster
-Dachgeschosslage
-charakteristische Dachschrägen
-pflegeleichte Bodenbeläge
-Heizkörper
-zentrale Innenstadtlage
-gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1952
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.09.2024
Endenergieverbrauch196,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel, in der Wilhelmsstraße 4, direkt an der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie weitere zentrale Einrichtungen der Kasseler Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahe gelegene Parkhaus Rathaus ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die zentrale Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege und das urbane Leben in der Kasseler Innenstadt schätzen.

Immo-Nr.

26.10584

Herr Deak Detharding
Herr Deak Detharding