Immo-Nr.

26.10625

Dachgeschosswohnung zur Miete

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

34117 Kassel / Mitte

Kaltmiete 550,00 €
Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Kassel.

Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme, während mehrere Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Durch den praktischen Schnitt lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich gut miteinander kombinieren.

Der moderne Küchenbereich ist offen in den Wohnraum integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das zeitgemäß gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik runden das angenehme Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Auszubildende oder Berufspendler, die eine zentral gelegene Wohnung mit kurzen Wegen und urbanem Wohnkomfort suchen.

Objektinformationen

Ort Kassel / Mitte
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Etage 4
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit ab sofort

Flächenangaben

Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Preisangaben

Kaltmiete 550,00 €
Warmmiete 650,00 €
Nebenkosten 100,00 €

Zustandsangaben

Baujahr 1952
Letzte Modernisierung 2025

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Fertighaus

Weitere Ausstattung

-heller Wohn-, Schlaf- und Essbereich
-moderner, offener Küchenbereich mit -Einbauküche
-modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
-Dachgeschosslage
-charakteristische Dachschrägen
-große Fensterflächen mit angenehmem Lichteinfall
-pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik
-Heizkörper
-Plissees an den Fenstern
-zentrale Innenstadtlage
-sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1952
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.09.2024
Endenergieverbrauch196,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel, in der Wilhelmsstraße 4 und direkt an der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie weitere zentrale Einrichtungen der Kasseler Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedene öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Das Parkhaus Rathaus ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege und das urbane Leben im Zentrum von Kassel schätzen.

Immo-Nr.

26.10625

Frau Mia Rose
Frau Mia Rose