Immo-Nr.

24.10298

Souterrainwohnung zur Miete

1-Zimmer-Souterrainwohnung in Wilhelmshöhe

34131 Kassel

Kaltmiete 490,00 €
Wohnfläche 40,40 m²
Zimmer 1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung und lässt sich dank des klaren Grundrisses flexibel möblieren. Langezogene Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Einheit.

Die Wohnung verfügt über eine separate, hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das modern gestaltete Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche.

Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Im Untergeschoss steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und ruhig.

Objektinformationen

Ort Kassel
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrainwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit 01.02.2026

Flächenangaben

Wohnfläche 40,40 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1

Preisangaben

Kaltmiete 490,00 €
Warmmiete 590,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.470,00 €

Zustandsangaben

Baujahr 2019
Zustand Gepflegt

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Kellerraum Ja

Weitere Ausstattung

- 1 Zimmer
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer

- Fahrstuhl
- gemeinschaftliche Waschküche

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2019
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.12.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf49,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage im schönen Bad Wilhelmshöhe. Sie leben hier in unmittelbarer Nähe zum Bergpark mit seinen zahlreichen wunderschönen Plätzen und dem Naturpark Habichtswald mit seinen hervorragenden Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das nahe gelegene Freibad ist in sehr kurzer Zeit zu erreichen.

Zudem haben Sie hier eine optimale Anbindung an die Autobahnen und an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto, mit dem Rad und mit der Bahn nur wenige Minuten entfernt.

Immo-Nr.

24.10298

Frau Christiane Detharding
Frau Christiane Detharding

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24.10298

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