Immo-Nr.

25.10402

Etagenwohnung zur Miete

4-Zimmerwohnung mit Balkon und Galerie-Zimmer – mitten im Leben!

34117 Kassel / Mitte

Kaltmiete 1.350,00 €
Wohnfläche 112,00 m²
Zimmer 4

Objektbeschreibung

Diese sonnige Vierzimmerwohnung mit Empore im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße des Kasseler Stadtteils Mitte.

Die Wohnung ist im vierten Obergeschoss eines Geschäfts- und Wohnhauses mit Blick in den Hinterhof und die Friedrich-Ebert-Straße.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.

Die Wohnfläche der Wohnung von ca. 112 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein etwas kleineres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss mit Empore zum Wohnbereich. Das kleine Schlafzimmer hat einen Zugang zum Nord-Balkon des Hinterhofs. Daneben befinden sich noch das Badezimmer mit Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellkammer. Die Empore mit dem ca. 35 m² großen, hellen vierten Zimmer, das sich als weiteres Schlafzimmer oder Büro anbietet, erreichen Sie über die Treppe im Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum.

Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum im Innenhof abstellen.

Für Ihr Auto können Sie einen Stellplatz unter dem Carport im Innenhof für 80 €/Monat dazumieten.

Die Nebenkosten sind exklusive Telefon, Internet und Strom. Diese sind vom Mieter direkt beim Versorger abzuschließen.

Objektinformationen

Ort Kassel / Mitte
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 4
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit 01.04.2026

Flächenangaben

Wohnfläche 112,00 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Preisangaben

Kaltmiete 1.350,00 €
Warmmiete 1.630,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten included in additional costs
Kaution 4.050,00 €

Zustandsangaben

Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2013

Ausstattung

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Einbauküche
Yes
Offene Küche
Yes
Fliesen
Yes
Parkett
Yes
Personenaufzug
Yes
Fahrradraum
Yes
Kellerraum Ja

Weitere Ausstattung

- 4-Zimmerwohnung
- ca. 112 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche
- Platz für Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche mit Geräten
- Balkon
- Kellerraum
- Carport im Innenhof kann für 80 €/Monat dazugemietet werden
- Fahrstuhl
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.07.2033
Endenergieverbrauch45,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseA
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung

Lage

Diese Wohnung befindet im Kasseler Stadtteil Mitte auf der Friedrich-Ebert-Straße. Hier setzt sich die Innenstadt-Atmosphäre fort, mit all ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und Szenelokalen - hier wohnen Sie mitten im Leben!

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußentfernung. Auch die Anbindung an den ÖPNV könnte nicht besser sein.

Die Sehenswürdigkeiten der Innenstadt, mit z. B. der Grimmwelt, dem Museum für Sepulkralkultur, dem Staatstheater und dem Stadtpark mit der Orangerie sind schnell zu erreichen. Aber auch Sehenswürdigkeiten wie der Herkules, die Löwenburg oder das Schloss Wilhelmshöhe mit dem Bergpark (Weltkulturerbe) sind von der Entfernung kein Problem.

Immo-Nr.

25.10402

Frau Christiane Detharding
Frau Christiane Detharding

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25.10402

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