Im Herzen des Vorderen Westens, einem der begehrtesten Kasseler Stadtteile, liegt diese charmante Ein‑Zimmer‑Souterrainwohnung eines Wohnhauses aus dem Jahr 1958.
Die vollständig sanierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Ausstattung. Auf ca. 38m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohn- und Schlafambiente. Ideal für Alleinlebende oder als attraktive Kapitalanlage. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen hochwertigen, wohnlich gestalteten Boden in Holzoptik, der dem Raum eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen hier für einen angenehmen Lichteinfall. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ausgestattet mit einem pflegeleichten Bodenbelag in Fliesenoptik, wird die praktische Nutzung des Raumes unterstrichen.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert. Die großförmigen, hellen Wandfliesen verleihen dem Bad ein zeitloses und freundliches Erscheinungsbild. Der dunklere Fliesenboden bildet hierzu einen modernen Kontrast. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit und Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie ein Waschtisch mit Spiegelschrank.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die vorhandene Isolierverglasung trägt zusätzlich zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Die Lage selbst ist ein wesentlicher Teil des Wohnwerts: Der Bebelplatz und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Kitas, Schulen und Spielplätze, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen. Gleichzeitig öffnen sich die umliegenden Grünzüge und Parks für spontane Spaziergänge, kleine Abenteuer mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich viele Wege bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lassen. Wer hier wohnt, genießt die Vorteile einer zentralen Lage. Eine Wohnung, die durch Lage, Zuschnitt oder die Möglichkeit der Kapitalanlage überzeugt – urban, vielseitig und ideal für Menschen, die ein lebendiges, aber zugleich entspanntes Wohnumfeld schätzen.
