Hinter einer derzeit eher unscheinbaren Fassade verbirgt sich im sehr gesuchten Stadtteil Mulang auf einem etwa 912 Quadratmeter großen Grundstück ein Haus von hoher Ausstattungsqualität, das architektonisch deutlich an das klassische Kaffeemühlenhaus angelegt ist und in dem nach einer behutsamen Renovierung die Vorzüge der Bauweise sowie die großzügige und hochwertige, von dezenter Eleganz geprägte Anlage des Hauses noch deutlich zum Tragen kommen werden.
Die hohen Decken, die ausgewählten, zeitlosen und langlebigen Materialien und der auch heute noch großzügige und zugleich praktische Grundriss des insgesamt ca. 331 Quadratmeter großen Objektes überzeugen bereits im Erdgeschoss. Der repräsentative, mit Marmor ausgelegte Eingangsbereich führt Sie direkt in den sehr großen, über Eck geführten und mit einem Erker und Balkonzugang versehenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie nicht nur eine besondere Deckenhöhe, sondern auch Stuckleisten und ein ausgesprochen gut erhaltenes Fischgrätparkett aus Eichenholz, sodass der Flair des frühen 20. Jahrhunderts hier räumlich spürbar wird. Die angrenzende Küche ist wie auch der Erker mit Naturstein ausgelegt, und auch von hier aus blicken Sie in den pflegeleicht angelegten und sichtgeschützten Garten des Hauses.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls zur Gartenseite das große Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ins große Hauptbad mit mehr als ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Auf der anderen Seite der Etage befinden sich zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer, die ideal als Schlaf- und Ankleidezimmer oder als Arbeitsbereich nutzbar sind. Während Sie auch auf dieser Ebene hohe Decken und lichte Räume vorfinden, ist das Dachgeschoss mit seinen Dachschrägen und Gauben die Etage mit dem gemütlichsten Charakter. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein kleineres Badezimmer, und die sich hier ebenfalls befindlichen und sehr erhaltenswerten Elemente aus dem Baujahr zeigen ein bescheideneres, aber nicht weniger besonderes Flair.
Das Untergeschoss der Immobilie bietet neben den Nutzflächen wie Vorrats-, Heizungs- oder Waschraum allem voran den großen Freizeitbereich: durch ein Kaminzimmer mit offenem Kamin gelangen Sie ins große Poolhaus mit separater Toilette, Duschbereich und dem großen Schwimmbecken sowie Zugang zum Sitzbereich im Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze vor und zwei weitere Plätze in den vorhandenen Garagen.
