Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Wilhelmstraße 4 in Kassel und bietet auf ca. 176 m² attraktive Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung und weitere gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die derzeit als Schuhgeschäft genutzte Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche sowie rückwärtige Nebenbereiche. Durch die weitgehend offene Raumstruktur lässt sich die Fläche flexibel gestalten und individuell an das jeweilige Konzept anpassen.
Besonders interessant ist das umfangreiche Erweiterungspotenzial innerhalb der Immobilie. Zusätzlich zur Ladenfläche können nach individueller Vereinbarung weitere Bereiche angemietet werden. Hierzu gehören ein ca. 18 m² großer Innenhof, eine ca. 16 m² große Straßenterrasse, eine weitere ca. 83 m² große Loft-/Clubfläche sowie ca. 352 m² Fläche im Untergeschoss.
Dadurch lassen sich neben klassischen Einzelhandelskonzepten auch größere und kombinierte Nutzungsideen verwirklichen – beispielsweise die Verbindung von Laden oder Café mit Fitness, Pilates, Freizeit, Galerie oder Eventflächen.
Die angegebene Miete bezieht sich ausschließlich auf die ca. 176 m² große Ladenfläche. Sämtliche zusätzlichen Flächen sind nicht im Mietpreis enthalten und können separat nach Vereinbarung angemietet werden.
