Immo-Nr.

25.10494

Etagenwohnung zur Miete

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kaufungen

34260 Kaufungen

Kaltmiete 1.250,00 €
Wohnfläche 115,01 m²
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses in Kaufungen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Zimmer, Nebenräume und den Balkon.

Sie erreichen die Wohnung über das helle Treppenhaus oder den Fahrstuhl.

Beim Betreten der Wohnung sind Sie im Flur, der sämtliche Räume der Wohnung verbindet. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer. Daneben bietet die Wohnung noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Der nach Südwesten ausgerichtete, teilweise überdachte Balkon ist vom Wohnbereich sowie von den Schlafzimmern aus zugänglich.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Weitere Abstellfläche bietet der Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie für 50 € dazu mieten können. Der Fahrstuhl bringt Sie von dort bequem in den 1. Stock.

Objektinformationen

Ort Kaufungen
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Verfügbarkeit sofort

Flächenangaben

Wohnfläche 115,01 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Separates WC 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Preisangaben

Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 200,00 €

Zustandsangaben

Baujahr 2013

Ausstattung

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Fliesen
Yes
Parkett
Yes
Personenaufzug
Yes
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Yes
Wasch/Trockenraum
Yes
Fahrradraum
Yes
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Kellerraum Ja
Kontrollierte Lüftung Ja
Beschattung Rollläden

Weitere Ausstattung

- 3-ZKB Wohnung im 1. OG
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Südwest-Balkon
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (50 € Miete)

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.12.2035
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf26,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Gemeinde Kaufungen liegt zwischen dem Kaufunger Wald und der Söhre. Hier leben gut 12.000 Menschen. Die Nähe zur Stadt Kassel und die gute Versorgungsstruktur ermöglichen hier ein umkompliziertes und naturnahes Leben, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Kaufungen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur zur täglichen Versorgung ebenso wie über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.

Immo-Nr.

25.10494

Frau Christiane Detharding
Frau Christiane Detharding

Objekt anfragen

25.10494

E-Mail(erforderlich)