Immo-Nr.

25.10361

Einfamilienhaus zum Kauf

Tiny House: Chalet Südtirol

34281 Gudensberg / Dorla

Kaufpreis 99.000,00 €
Wohnfläche 50,00 m²
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Genieße das Dolomitenpanorama: Chalet Südtirol vereint Modernität und Naturverbundenheit

Ob Ferienhaus, Büro oder Yogaraum – mit dem Chalet Südtirol sind den Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Nur als Erstwohnsitz kann es nicht dienen, da es nicht nach GEG gedämmt ist.

Die moderne, große Terrasse ist das Highlight schlechthin. Durch den großen Wohnraum und zwei Schlafraummöglichkeiten bietet das Modell Südtirol Rückzugsorte, aber auch Platz für gemeinsames Beisammensein.

Die Chalets basieren auf der Basis eines ursprünglichen Mobilheimes. Der Unterschied zu den ursprünglichen Mobilheimen ist, dass das Haus aus einem Holzständerwerk besteht und entsprechend gedämmt ist, sodass Sie sich auch im Winter wohlfühlen können.

Objektinformationen

Ort Gudensberg / Dorla
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Verfügbarkeit Nach Absprache

Flächenangaben

Wohnfläche 50,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1

Preisangaben

Kaufpreis 99.000,00 €
Provision 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zustandsangaben

Baujahr 2022

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Bauweise
Holzbau

Weitere Ausstattung

- Tiny-House von Vital-Camp
- für den Freizeitgebrauch
- Stahlchassis
- Holzständerwerk
- Winterfeste Isolierung (nicht nach GEG)
- Doppelverglaste Fenster mit integrierten Lüftungsschlitzen
- Vollverglaste Eingangstür
- Regenfallrohr
- Feste Anschlüsse
- Flachdach mit Ablauf
- Vollwertiges Badezimmer, komplett gefliest
- 2 Schlafzimmer
- Einbauschranksysteme
- Deckenleuchten
- Übergardinen
- Infrarotheizkörper unter der Decke
- TV Anschluss
- Warmwasserboiler
- Waschmaschinenanschluss
- Designvinylfußboden
- Große Terrassenschiebetür und Terrasse mit Pergola
- Außenlampenanschluss

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Derzeit steht das Tiny-House noch in Holland auf dem Hof von Arcabo.

Tiny-Houses können auch auf gemieteten Stellplätzen, in einem Tiny-House-Dorf oder auf einem Campingplatz platziert werden. Es ist jedoch wichtig, stets die Gesetzgebung und spezifische örtlichen Anforderungen zu beachten.

Wird das Tiny House nur für den Urlaub genutzt, d. h. nicht dauerhaft bewohnt, zählt es nicht mehr als Wohnhaus. Es kann dann auf jedem zulässigen Stellplatz parken, wie ein Wohnwagen, und es wird keine Baugenehmigung benötigt. Jedes Privatgrundstück oder ein Campingplatz kommt theoretisch infrage. Auch hier sind Gesetzgebung und die örtlichen Vorschriften zu beachten.

Immo-Nr.

25.10361

Frau Christiane Detharding
Frau Christiane Detharding

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25.10361

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